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ワンルームマンション投資の特徴

ワンルームマンション投資とは、購入する物件を賃貸として貸し出し入居者から家賃収入がオーナーの懐に入る投資になります。
しかし、東京のワンルームマンションは20㎡前後で2000万円を超えるため現金での購入が難しく、多くの方は投資用ローンを借りて始めるためローンの支払と家賃収入がトントンになる投資です。
頭金を出せば、返済額が減るため毎月のキャッシュフローが上昇します。
では、なぜ始めるのでしょう。
それは、老後の資産形成に優れているからです。
不動産のローンは何もしなくてもローン年数が経てばすべて完済されるため、時間さえ待てばお金が全額通帳に入ってきます。
これに、更に自己資金を投入することで物件を完済させるスピードがあります。
物件を複数所有すると、自己資金＋マンションからのキャッシュフローを投入すると指数関数的にキャッシュフローが上昇します。

和不動産の営業手法

和不動産が年金対策として紹介している都心の築浅中古ワンルームマンションは、不動産投資に関する様々なリスクを最小化しつつ得られる収益を大きくできるという特徴があります。

和不動産では、紹介とセミナー・WEBによる完全反響営業をとっているため無理なテレアポが有りません。
体験型のセミナーも取り入れており、不動産投資をゲームで疑似体験できる取り組みも行っております。
なので、営業とマーケティングの部署がともに集客についての相談を行い2部署で集客が増えるような活動を行っているため、営業行いながらマーケティングの知識を身につけることができます。
手を上げたら、何でもチャレンジできるという非常にやりがいのある環境です。
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さらに、物件を押し売りすることもございません。
不動産投資は、購入して終わりではなく、購入後の運用が一番重要なため購入後の運用についてサポートしております。
運用のサポートをアフターフォローとよび、不動産投資で失敗したと思っているお客様の収益が上がるような提案を日々行っております。
価格や利回りが不動産投資の将来を決めるわけでは有りませんの長期的な目線で考えることで、売却やリフォームによる家賃アップを狙うことができるという考えを持っています。

賃貸経営をが行いやすい物件を仕入れているためオーナー様の中には、家賃が1万円以上上がったケースがあります。
あくまで、これは一番いい例ですがこのような家賃の上昇を行えるような提案ができることが和不動産の強みになります。

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和不動産が求める人材

和不動産では、不動産投資について真摯に向き合ってくれるコンサルティングスタッフの募集を強化しております。
業界の経験の有無は問いませんのでまずは、自分事として取り組み、PDCAを自分で回しながら成長する社員を求めております。
和不動産は、社員にNG行動というものを設けており成長を妨げる行動を設定しております。
それは、他責や言い訳、すぐやらないといったことです。
営業マン以前に、人間として成長するためには自発的な行動や自責というベクトルを自分に向けた行動を取ることで、トップ営業マンにつながると考えております。
成長意欲が強い方は、全社一丸となってサポートしますのでご応募ください！

◆投資を疑似体験しよう！

和不動産では、営業スキルの発信のほかに、投資用マンションの販売・賃貸管理を行っています。
不動産投資は、住宅ローンと同様で最大で35年間ローンを借りることができるため、自己資金が少なくても始めることができます。
しかし、ローンを借りるのは怖いと考え、不動産投資を始めるのに抵抗がある方は和不動産が開催している投資をゲームで学べるゲーム会に参加してみませんか？？
興味ある方は下記バナーよりお問い合わせください！

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◆不動産投資セミナー開催中！

和不動産では、不動産投資に関するセミナーを開催しております。

セミナーでは、資産運用先として不動産投資を選ぶメリットや注意点についてさらに一歩踏み込んだ内容で解説しています。

資産運用先として不動産投資をご検討されているようでしたら、ぜひ一度セミナーへご参加してみてください。

セミナーに参加することで、資産運用に関する新たな気づきを得られる方も多いです。

「オンラインセミナー」も多数開催しておりますので、全国どこからでもちょっとしたスキマ時間にご参加いただけます！

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◆この機会に、不動産投資を検討しませんか？

和不動産では、無料個別相談を行っています。

資産運用に興味はあるけれどなかなか一歩を踏み出せない方、一度弊社にご相談してみませんか？

株式会社和不動産では、お客様個人の状況に合わせて最適な資産運用プランをご紹介させていただきます。

資産運用に関するご相談だけではなく
「新築物件を購入したが、運用５年目で賃料が下がってしまいなんとかしたい」
「所有している土地の有効活用方法を教えてほしい」
「和不動産でマンション投資をしているオーナーの成功事例を知りたい」
等々、不動産投資にまつわるご質問・お悩み・ご要望にお答えいたします。

初心者の方に安心していただけるよう初回の面談では物件の提案はしておらず、双方納得の上でのみお取引をさせているので、どんな些細なお悩みも遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

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