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株式会社和不動産では、不動産投資初心者にもわかりやすいような営業を心がけております。

まず大切なのは、丁寧かつ分かりやすい説明です。専門用語を避け、簡潔で明確な言葉で説明することが必要です。相手のレベルに合わせた説明を心がけ、お客様が納得しやすいように配慮しましょう。

和不動産では、テレアポや飛び込み営業などのお客様に嫌がれる営業手法はしておらず、ワンルームマンション投資セミナーにお申し込みいただいたお客様のみの完全反響営業を行っております。
いわば、セミナーで弊社がおすすめするマンション投資とは？を説明した後にそのマンション投資方法についてご納得頂いた方のみを個別相談の際に具体的な物件やエリアついてより詳しくご説明させて頂いております。

次に、マンション投資セミナーで商談に進んだお客様への営業手法をご紹介いたします。
実際の事例や具体的な数字を使って説明することが効果的です。不動産投資の成功事例や将来の利益の見込みなどを具体的に示し、お客様にイメージしやすくすることで興味を引きます。
和不動産では、独自で開発したコンサルティングシステム「N-RICOS」を活用しておりますので、オーナー様の成功事例や各種シミュレーションを確認できます。

また、お客様の疑問や懸念に対しては丁寧に応対しましょう。リスクについても正直に説明し、対策や保証制度などの安心要素をアピールすることで信頼性を高めることができます。
中古区分マンション投資の初心者のお客様の場合、何歳まで借りられるかといった融資期間すらご存知ない方がほとんどです。そういった初心者の方にも、基礎的なことをわかりやすいように不動産投資の仕組みを解説することが大切です。

さらに、お客様のニーズに合ったプランを提案することも重要です。お客様の投資目的や希望利回り、資金などを考慮し、最適な物件をご提案しましょう。お客様が納得し、興味を持っていただけるようなプランを提供することが営業の成功に繋がります。
ただ、ニーズに応えることだけを行うとイニシアティブを握れない御用聞きのような営業になってしまいます。営業マンが主導権を握れるように、事前にお客様の気持をグリップすることが必要です。

また、お客様の質問や要望に対しては迅速に対応し、信頼関係を築くことが大切です。丁寧なフォローアップを怠らず、お客様に安心感を与えることが営業成果につながります。

最後に、自身の経験や実績を活かして自信を持って提案しましょう。自分自身が情熱を持って不動産投資に取り組んでいる姿勢を示すことで、お客様にも信頼を与えることができます。

以上のような営業テクニックを活用し、初心者のお客様にわかりやすく魅力的な提案を行い、不動産投資の魅力を伝えることで、お客様の興味を引き、信頼を築きながら営業を進めていきましょう。

個別相談では、参加されたお客様に不動産投資とは？具体的な運用プランとは？という不動産投資初心者が抑えるべき基本のポイントを資料を用いて解説します.

そこで、不動産投資の魅力を確認しましょう。

不動産投資の最大の魅力は、資産の保全と増加の可能性があることです。不動産は長期的に価値が上がる傾向にありますので、将来的に売却する際には高いリターンが期待できます。また、定期的に家賃収入を得ることができるため、安定的なキャッシュフローを生み出すことができます。

さらに、不動産投資は自己資金を活用して資産を保有できることも魅力的です。ローンを活用して投資物件を購入することで、自己資金を少なく抑えながら投資を始めることができます。また、低金利の時代が続いており、借入金利も低くなっていますので、資金を借り入れるメリットも大きいです。
また、失敗しないためには、建物の管理状況を見ることが重要です。
中古のマンションであれば、建物管理会社や大規模修繕工事の履歴や今後の動向を確認することができます。また、実際に現地に行って管理状況を確認できる点も中古マンションのメリットになります。

さらに、不動産投資は自己の資産を多様化することができるという点も魅力的です。株式や債券などと異なり、不動産は物理的な資産であり、経済や金融市場に対する影響を受けにくい特徴があります。これにより、投資ポートフォリオをバランス良く構築することができます。

不動産投資を始める際には、物件の選定や収益性の分析など専門的な知識が必要ですが、当社では経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。また、ローンの取得や税金の対策などもサポート致しますので、安心して投資を始めることができます。

不動産投資は、将来の資産形成を考える上で有望な選択肢の一つです。当社では初心者の方にも分かりやすい情報を提供し、不動産投資の魅力をご紹介しております。ぜひ、一度ご相談いただき、将来の資産形成を一緒に考えてみませんか。お待ちしております。

和不動産の活動を知って、不動産投資の営業マンに興味を持たれた方や企業理念に共感できるとお持ちでしたら、ぜひ和不動産で一緒に働いて見ませんか？
社宅制度や資格手当などの、福利厚生が充実しており、オーナー様の所有している都心のワンルームマンションを社宅として社員へ提供しているため通勤がしやすく、休みの日はショッピングを楽しめます！

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◆不動産投資セミナー開催中！

和不動産では、不動産投資に関するセミナーを開催しております。

セミナーでは、資産運用先として不動産投資を選ぶメリットや注意点についてさらに一歩踏み込んだ内容で解説しています。

資産運用先として不動産投資をご検討されているようでしたら、ぜひ一度セミナーへご参加してみてください。

セミナーに参加することで、資産運用に関する新たな気づきを得られる方も多いです。

「オンラインセミナー」も多数開催しておりますので、全国どこからでもちょっとしたスキマ時間にご参加いただけます！

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◆この機会に、不動産投資を検討しませんか？

和不動産では、無料個別相談を行っています。

資産運用に興味はあるけれどなかなか一歩を踏み出せない方、一度弊社にご相談してみませんか？

株式会社和不動産では、お客様個人の状況に合わせて最適な資産運用プランをご紹介させていただきます。

資産運用に関するご相談だけではなく
「新築物件を購入したが、運用５年目で賃料が下がってしまいなんとかしたい」
「所有している土地の有効活用方法を教えてほしい」
「和不動産でマンション投資をしているオーナーの成功事例を知りたい」
「マンションを相続したんだけど、運用・管理方法がわからない」
等々、不動産投資にまつわるご質問・お悩み・ご要望にお答えいたします。

初心者の方に安心していただけるよう初回の面談では物件の提案はしておらず、双方納得の上でのみお取引をさせているので、どんな些細なお悩みも遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

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