閉じる
閉じる
閉じる
  1. 年収500万円×ワンルームマンション投資
  2. 老後破産してしまう人にある共通点とはなにか?
  3. 【不動産投資】営業電話の断り方!マンション投資勧誘対策
  4. 不動産投資はアフターフォローNo.1宣言の和不動産で!
  5. 年末年始休業のお知らせ【12/29(金)~1/4(木)】
  6. 不動産投資は節税にならない?損益通算ができる強みとは
  7. 不動産投資も賃貸管理も和不動産なら一括サポート
  8. 成功オーナーのマンション投資の流れを知りたいなら和不動産へ!
  9. 精神的に弱い人の特徴とメンタルを強くする方法とは?
  10. 【不動産投資会社の選び方】和不動産の魅力をお伝えします!
閉じる

和不動産の営業ブログ|転職希望の方、私たちと一緒に働きませんか?

買わない客の特徴

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴とは?

「お客様と話をしても、なかなか購入してくれない」
「お客様と話してても、どうしても話が横にそれてしまう」
「そもそも自分の営業スキルがないのか?」
営業をされてる方で、上記の悩みに遭遇された方は多数いらっしゃるかと思います。
営業はお客様に商品を売ってこその営業です。
そのため、売れないということは自分にの能力不足を疑ってしまうかもしれません。
ですが、本当に営業の能力が低いのでしょうか?
営業の能力の低さにより、受注できない場合もあるかもしれないですが、
場合によってはそもそも「買わない客」かもしれません。
つまりお客様側に問題がある場合も少なからずあります。
営業活動において、お客様が購入するかしないか、そこの見極めは大変重要になってきます。
上手に見極めなければ、時間を失うのみならず、場合によっては気力も奪ってくる方もいます。
ここでは「買わない客の特徴」を記載していきます!

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴①

買わない客の特徴その1は口が悪い人です。
例えば、「同僚の○○がダメで」「取引先の○○が頭悪くて」「この前の営業が○○で・・・・」など、人を非難する人です。
こういう人は、商品を買いに来たより、愚痴を言いに来た傾向が強いです。
商品を買わずに終わるならまだしも、営業自信に直接悪口を言ってくる人もいます。
そうなると時間だけでなく、気力も失いかねないので注意をしていきましょう。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴➁

買わない客の特徴その2は世間話ばかりする人です。
こうゆう方も①同様、買いに来たより、お話をしにきた傾向が強いです。
世間話をした結果、購入していただけるのであればいいのですが、
買う気はなく、世間話をしにきてる人に対して購入を促すのは至難の業です。
世間話をいっぱいして、お客様は満足されるかもしれません。
ですが、営業は貴重な時間を失いかねないので注意していきましょう。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴③

買わない客の特徴その3は話だけを聞きに来た人です。
こうゆう方は情報収集で話を聞きに来ただけで買わない傾向が強いです。
デパートでの試食をイメージしてほしいのですが、試食はするが結局買わない人が多いかと思います。
営業においても同じで、話を聞きに(試食)をしにきて、話を聞くだけで満足されることになるかと思います。
購入を検討してるか、ただ話を聞きに来ただけなのか、見極めが重要になってきます。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴④

買わない客の特徴その4はリスケが多い人です。
お客様にも都合はあるので、何回かリスケされるのは仕方がないことかもしれません。
ですが、5回10回とリスケをするのであればそれは営業が完全に舐められている場合があります。
そうゆうお客様は、仮に話をできたとしても、営業のことを舐めているので購入しない可能性が高いです。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客の特徴⑤

買わない客の特徴その5は上から目線の人です。
「話をきかせてもらおうか」「別にあなた以外でも営業はいる」「めんどくさいからさっさと終わらせて」などいう人です。
営業自身が舐められてる可能性大なので注意しましょう。
商材の情報は決して安いものではないです。
お客様はそもそも話を聞く気がない可能性が高いので、注意が必要です。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

買わない客に対する対処法は?

買わない客の特徴をみていただけましたでしょうか?
商品を売れないのは営業の力不足もあると思いますが、全て営業の力不足が原因というわけではないです。
場合によってはお客様自身にも問題があるかもしれません。
では、具体的に「買わない客」に当たった場合はどうするべきでしょうか?
答えは1つ、すぐに見切りをつけることです。
1000人お客様がいて、1000人と契約できる営業はいないでしょう。
プロ野球のバッターでは3割打てれば一流と言われています。
その1流のバッターは狙い球を決めて、狙い球以外が来たら捨てる。
そうゆう戦略を取る人もいます。
営業も同じで、早々に見切りをつけて次のお客様に営業活動をしていきましょう。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

 

セミナーで不動産知識をつけよう

株式会社和不動産ではワンルームマンション投資に関するセミナーを実施しています。

今では、ワンルームマンション投資のセミナーが40種類を超えております。
その理由は、お客様の知りたいに答えるため質問や社会状況(再開発、金利や金融機関、コロナ)等を取り入れて作成しているからです。

セミナーの内容も、ワンルームマンション投資初心者のためが成功するための手ほどき・概要から今後人気の建物ができる住宅エリア・地域を事前に予測する手法、家賃利益が下落しない物件の選び方、オーナーごとの年数に応じてするべきことや、不動産投資で成功するための法則、法人税の活用する目的での最小限の資本金で資産管理会社の設立するメリット、税制とうまく付き合う方法、団信を使った保険の見直し、名著である金持ち父さんシリーズなどを引用したセミナーなどを複数種類取り揃えています。
すべてのセミナーは自社で監修したものばかりなのが特徴で、ここでしか聞くことができません。

また、セミナー講師として和不動産の代表取締役社長を務める仲宗根自ら登壇することもあります。
仲宗根はテレビや雑誌・新聞に取り上げられる敏腕経営者です。
不動産投資に関する本をいくつも出版しており、そのすべてが大手書店のビジネス書ランキングで1位を獲得するという快挙を達成しています。
今でも社長でありながら情報収集を欠かさず、成功体験の上に新しい情報を取り入れられる柔軟さを発揮しています。

セミナー参加者はそんな代表取締役社長の書籍を無料でプレゼントしています!
書籍も不動産投資の基礎から贈与税・相続税対策、老後破産を防ぐための指針など幅広い分野で出版されております。

東京・神田にある本社で開催するもののほか、オンラインでも開催しています。
本社で開催するワンルームマンション投資セミナーでは、参加費無料で弊社で作成した限定オリジナル資料のプレゼントを行っておりますので気になる方はぜひご来社ください!

ぜひとも下の広告バナーよりセミナーをまとめた一覧ページへと出ますので、気になるセミナーを申し込んでくださいね。

▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼

不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

 

個別相談会を実施中

 

和不動産では、個別相談会を開催中です。
個別相談会では、相談者の悩みを不動産投資事業を専門とする企業のプロである和不動産の営業スタッフが一緒になって解決していきます。

「不動産を所有している方からの繰り上げ返済をどのようにすすめるべきか」
「不動産投資を始めようとしている人の勉強方法や注意点がわからない」
「新築と中古の不動産どちらがいいのか知りたい」
「資産を持っていて財産を税金がよりかからずに承継したい」
「リフォーム以外にも家賃を上げる方法を知りたい」
「所有している物件の管理業務が大変だ」
「不動産投資で投じた資金がどのくらいの期間で回収できるのかを知りたい」
「個人で効果的な不動産取引をする方法を知りたい」
「税務署へ提出する確定申告の必要書類の書き方がわからなくて不安だ」

不動産投資の悩みと言っても、立場や状況、条件によって全く違うケースになるため、誰一人同じ悩みではありません。
だからこそ、相談会という場所でざっくばらんに話していただければ、和不動産のスタッフが担当者として、また専門家として事例に基づいて分析、リスクに関する助言や解決方法の提案を行います。

個別相談会というと、「物件を販売・購入させられるのでは?」と不安になっている方もいるかもしれません。
ですが、和不動産では初回では原則、物件の提案を行いません。

弊社はあくまで納得した方に収益物件を購入していただきたいという考え方を持っています。
また、アフターフォローNo1宣言とという方針で活動しています。
ですので、無理な不動産商品の営業や契約の押し売りなどはいたしませんので、ご安心して利用ください。

宅建業者の免許番号も(10)と業歴もながいということも当社をご信頼いただく1つの要素かと思います。

すでに物件をお持ちの方で、規模拡大をご検討の方には、ローンアレンジメントのご相談も承ります。

また、オンラインでも受け付けてますので、日本全国から相談が可能です。

▼無料個別相談(オンラインも可)のお申込みはこちら▼

 

 

有益な情報は公式LINEで

 

和不動産では公式LINEを開設しています。
お友だち登録すると、和不動産よりまだ公開していない、いわゆる未公開物件を真っ先に紹介中!
築浅ワンルームマンション投資に役立つ情報を提供しています。
不動産投資家であれば、役立つこと間違いなしなので、ぜひご登録お願いします。

▼LINEの友だち登録をする▼

関連記事

  1. 年収500万円×ワンルームマンション投資

  2. 悩む男性

    精神的に弱い人の特徴とメンタルを強くする方法とは?

  3. 三方良しの営業活動

  4. 和不動産スタッフ

    株式会社和不動産スタッフとアフターフォローNo.1宣言

  5. 行動しない人の末路とは?

  6. USPとは?他社との差別化

和不動産 営業部

 

私たちは、東京・神田にある
アフターフォローが評判の不動産投資会社
【 株式会社 和不動産 】です!

 

本ブログでは、日々の営業活動を通して学んだことや
感じたことを書き記していきます。

 

世の中の多くの営業マン・ビジネスマンの
お役に立てるようなサイトを目指していきますので、
どうぞお付き合いくださいませ。

 

そして、本ブログを通じて皆様に少しでも
和不動産の事を知っていただき、
身近に感じていただけたら幸いです!

 

 

一緒に働いてくれる仲間を募集しています

 

engage

 

 

和不動産にご興味を持って下さった方は
人事ブログもご覧ください

 

 

 

評判・口コミ多数!

不動産投資セミナー開催中

 

不動産投資コンサルシステムN-RICOSサイト

 

 

和不動産 公式HP

 

和不動産公式サイトはコチラ

ピックアップ記事

  1. ▼和不動産の不動産投資セミナーはこちらから▼和不動産の不動産投資セミナーはこちら!┃株式会社…
  2. ▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼不動産投資セミナーを探す│株式会社和不…
  3. 仕事ができない人の特徴
    ▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼不動産投資セミナーを探す│株式会社和不…
  4. ▼収益UPノウハウ解説中!▼>>和不動産のマンション投資セミナーに参加する(無料)和不動…
  5. 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、弊社は 2023年12月29…
ページ上部へ戻る