閉じる
閉じる
閉じる
  1. 年収500万円×ワンルームマンション投資
  2. 老後破産してしまう人にある共通点とはなにか?
  3. 【不動産投資】営業電話の断り方!マンション投資勧誘対策
  4. 不動産投資はアフターフォローNo.1宣言の和不動産で!
  5. 年末年始休業のお知らせ【12/29(金)~1/4(木)】
  6. 不動産投資は節税にならない?損益通算ができる強みとは
  7. 不動産投資も賃貸管理も和不動産なら一括サポート
  8. 成功オーナーのマンション投資の流れを知りたいなら和不動産へ!
  9. 精神的に弱い人の特徴とメンタルを強くする方法とは?
  10. 【不動産投資会社の選び方】和不動産の魅力をお伝えします!
閉じる

和不動産の営業ブログ|転職希望の方、私たちと一緒に働きませんか?

御用聞き営業のデメリット

御用聞き営業のデメリット

▼求人情報はこちら▼求人バナー

御用聞き営業という言葉を知っているでしょうか。
御用聞きとは、顧客のもとへ出向き、注文を取ってくる商売のスタイルです。
ここから、御用聞き営業というのは、顧客の言う通りの注文を言う通りに行う営業スタイルを指すことばです。
ですが、現在のビジネスシーンでは、この御用聞き営業というのはマイナスの意味合いで使われることが多くなっています。
顧客の要望に答えるという意味では問題ないはずの、御用聞き営業。
ではなぜマイナスな意味で使われるようになったのか、メリットとデメリットの両面を挙げていきますので、一緒に考えてみましょう。

御用聞き営業のメリット

担当の満足度が高い

御用聞き営業とは、相手をお客様と思い一段上に置いているわけです。
なにか要望があればできる限り顧客の要望を満たせるように動くのですから、取引相手の担当者の満足度が高い営業になるでしょう、
御用聞き営業は、商談の時にお客様のニーズを把握し応えることで信頼を得て満足度を高めます、
ですが、相手の会社にとってはどうでしょうか。
ただただ言われたことを実践するだけですから、相手が気づいていない課題や要望に対してはアプローチできません。
それは本当の意味で顧客の会社のことを考えていると言えるのでしょうか。その点が御用聞き営業の問題点でもあります。

安定した利益が得られる

御用聞き営業は顧客が継続的に注文をしてくれる体制を整えます。
そのため、顧客の会社から、定期的に仕事を得られたり、商品を売買でき、安定した収益源になります。
ですが、なんらかの事情で顧客との取引が終了したらどうでしょうか。
新規開拓に力を入れていなかったわけですから、新規開拓能力が磨かれずに苦しくなります。

御用聞き営業のデメリット

潜在的な課題にアプローチできない

御用聞き営業最大のデメリットは、顧客の存在的な課題に対してアプローチできないことにあります。
顧客が自分たちで気付いていない課題というのはそれは新しい商品を提案するチャンスなのです。
提案営業ではそのようなチャンスをみすみす取り逃していくわけです。
このように御用聞き営業という受け身の営業スタイルはデメリットが多いわけです。

新規開拓能力が磨かれない

御用聞き営業は、同じ顧客に商品や案件を販売・受注するだけなので、営業の中で提案するというスキルは磨かれにくい状況にあります。
そのため、他社が値段や新要素などで顧客を奪った場合、こちらとしては新規の営業を取るのが困難です。
営業というのは顧客の言う通りになるだけでは仕事をしているとは言えません。
顧客の問題点を聞き取るヒアリング能力。
また、いい意味で顧客を驚かせる提案力と課題解決能力を持ち合わせてこその営業です。企業が求める営業マンというものは、お客様の要望を叶えるだけの作業的な提案ではなく、競合へ打ち勝てるような戦略練り顧客へ提案できる営業マンです。

いかがでしたでしょうか。
現在では提案営業、ソリューション営業といった提案力や課題解決能力を重視する営業スタイルが主流です。
名称は最近使われるようになったものですが、できる営業マンは昔から行ってきました。
できる営業マンになるために、受け身ではなく自分から取り組めるスタイルへ変化しましょう。
組織に求められる人格になるように、効率的な営業手法を学び営業を向上させていきましょう!

◆不動産投資セミナー開催中!

和不動産では、不動産投資に関するセミナーを開催しております。

セミナーでは、資産運用先として不動産投資を選ぶメリットや注意点についてさらに一歩踏み込んだ内容で解説しています。

資産運用先として不動産投資をご検討されているようでしたら、ぜひ一度セミナーへご参加してみてください。

セミナーに参加することで、資産運用に関する新たな気づきを得られる方も多いです。

「オンラインセミナー」も多数開催しておりますので、全国どこからでもちょっとしたスキマ時間にご参加いただけます!

▼和不動産の不動産投資セミナー▼
不動産セミナーのお申し込みはこちらから

◆この機会に、不動産投資を検討しませんか?

和不動産では、無料個別相談を行っています。

資産運用に興味はあるけれどなかなか一歩を踏み出せない方、一度弊社にご相談してみませんか?

株式会社和不動産では、お客様個人の状況に合わせて最適な資産運用プランをご紹介させていただきます。

資産運用に関するご相談だけではなく
「新築物件を購入したが、運用5年目で賃料が下がってしまいなんとかしたい」
「所有している土地の有効活用方法を教えてほしい」
「和不動産でマンション投資をしているオーナーの成功事例を知りたい」
等々、不動産投資にまつわるご質問・お悩み・ご要望にお答えいたします。

初心者の方に安心していただけるよう初回の面談では物件の提案はしておらず、双方納得の上でのみお取引をさせているので、どんな些細なお悩みも遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

▼無料個別相談(オンラインも可)のお申込みはこちら▼
先輩オーナーと比較する、個別無料相談

◆和不動産公式LINEアカウントで限定情報をゲット!

和不動産LINE公式アカウントでは、お友だち限定で、ここでしか見られない物件情報や資産運用方法として役立つお得な情報をお届けしています!
ぜひご登録ください!

▼LINEの友だち登録をする▼
投資の基礎知識やお役立ちコラムを発信

関連記事

  1. 他責はなぜ、いけないことなのか?

  2. 常に改善することの重要性【ビジネススキル】

  3. 自立と自律の違い

  4. 「説明上手な人」と「説明下手な人」の違い

    「説明上手な人」と「説明下手な人」の違い

  5. 受け身の姿勢が仕事で評価されない理由とは

  6. 株式会社和不動産の営業マン|営業ブログ

和不動産 営業部

 

私たちは、東京・神田にある
アフターフォローが評判の不動産投資会社
【 株式会社 和不動産 】です!

 

本ブログでは、日々の営業活動を通して学んだことや
感じたことを書き記していきます。

 

世の中の多くの営業マン・ビジネスマンの
お役に立てるようなサイトを目指していきますので、
どうぞお付き合いくださいませ。

 

そして、本ブログを通じて皆様に少しでも
和不動産の事を知っていただき、
身近に感じていただけたら幸いです!

 

 

一緒に働いてくれる仲間を募集しています

 

engage

 

 

和不動産にご興味を持って下さった方は
人事ブログもご覧ください

 

 

 

評判・口コミ多数!

不動産投資セミナー開催中

 

不動産投資コンサルシステムN-RICOSサイト

 

 

和不動産 公式HP

 

和不動産公式サイトはコチラ

ピックアップ記事

  1. ▼和不動産の不動産投資セミナーはこちらから▼和不動産の不動産投資セミナーはこちら!┃株式会社…
  2. ▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼不動産投資セミナーを探す│株式会社和不…
  3. 仕事ができない人の特徴
    ▼和不動産の築浅ワンルームマンション投資セミナーはこちらから▼不動産投資セミナーを探す│株式会社和不…
  4. ▼収益UPノウハウ解説中!▼>>和不動産のマンション投資セミナーに参加する(無料)和不動…
  5. 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、弊社は 2023年12月29…
ページ上部へ戻る