私たち和不動産の営業マンの目指す姿はオーナー様の利益を作れるコンサルタントです。
もともと売って終わり、売れれば良いと言う不動産業界の悪しき慣習が嫌で完全反響営業、コンサルタント営業というスタンスを貫いてきました。
正直、売って終わりの業者さんはいくらでもいます。
弊社はそのような他社とは違うお客様の購入後に密着した会社です。
一人ひとりのお客様にご満足いただき、そこから口コミやご紹介で輪が広がっていくように反響営業という方法を取っています。

相続税対策や”老後破産のリスクを回避したい”、コロナ禍における先行きの不安を解消したいなどお客様によって不動産投資に興味を持っていただく理由は様々ですが弊社ではお客様の目的やゴールに沿った将来的な目標をお聞きしてコンサルティングから契約、アフターフォローまでしっかりと寄り添います。
N-RICOSという弊社独自の管理ツールを導入し、オーナー様の所得や支出、所有物件の状態等を記録管理していく事で投資状況を可視化するようにしています。
和不動産では不動産投資を簡単なものとしてご案内してはいません。
全てのオーナー様に適格投資家として成功頂けるように日々金融リテラシーを高める取り組みを行っています。

・運用実績の記録

N-RICOSでは収入や支出を入力して可処分所得や貯蓄可能額を算出する事が出来ます。
その他、損益計算書や貸借対照表を出力する事も出来ますので、自分自身の財産状況を客観的に理解する事が出来ます。
マンション投資をしている人の中にも結構多いのですが、自分の財産を把握していない人が多くいらっしゃいます。
投資で増やそうとしているのに、その財産がどれだけあるのかを知らないのは大きな問題です。
和不動産の考える営業ではオーナー様ご自身で自分の投資や財産を理解して増やしていく事をお手伝いすると言う事を大切に考えています。
N-RICOSを活用して一緒に効率の良い資産運用を計画し収益を上げましょう！

・セミナー

弊社の開催するセミナーは弊社の顧客であるオーナー様も参加されます。ありがたいことに毎回ご好評をいただいておりまして
会社説明や営業に終始するセミナーではなく、実用的なテーマを月間１５回程度開催しております。
何度も繰り返し参加されるオーナー様も多く、勉強の場としてご参加頂いております。様々なオーナー様も集まるオープンな環境で良い刺激を受け、学びの多い場となっています。
月間で同じ内容のセミナーは重ならないようにスケジュールしており、エリアに関するものや物件の選び方、管理や修繕に関してのものなど様々なテーマでセミナーを開催しております。
弊社の新人営業マンも最初はセミナーを受けて勉強します。「不動産投資って何だろう？」「難しそう」と思われている方も多いと思います。そのような方々が不動産投資に興味を持つきっかけの場になればと思っております。
セミナーにご参加頂いて、マンション投資の事を十分に知ってもらってから面談などに臨んで頂いております。質問等ございましたら面談でお気軽にお尋ねください。
弊社の営業では押しつけにならないよう細心の注意を払っております。
充分にご納得頂いた上で投資に臨んで頂く事が和不動産の考える営業であり、それをコンサルタントする事が営業マンの務めであると考えています。
これからもお客様にとって有益な情報をお伝えすべく満足度の高いセミナーづくりを心掛けて参ります。不動産投資で成功するための工夫盛りだくさんで開催いたしますので皆様のご参加心よりお待ちしております。

不動産投資を行う上で、最新の物件の選び方やメリットやリスクについても解説いたします。コロナ禍以降はオンラインのセミナーも開催しており、所在地に関わらずどこでもご視聴いただけます。ここまで弊社が不動産投資のセミナーを開催する理由として、不動産投資で失敗されてほしくないから詳しくなってもらおうという思いがあるからです。様々な種類のセミナーを開催しておりますのでぜひ弊社のセミナーを利用して不動産投資で成功する秘訣を習得してください！

セミナーに付随して土曜日に不動産投資を疑似体験できるゲーム会を開催しております。そのゲーム会では世の中の情勢やお客様の属性等の様々な条件で開始していくゲームになっています。オーナー様もご参加頂いているので初めての方も是非ご安心下さいませ。

・都心の築浅ワンルームマンションをおすすめする理由

弊社では、サラリーマンさんの老後の為の資産形成や相続税対策という点で都心の築浅ワンルームマンションをおすすめしております。今までは国から年金を貰い老後は貯金＋年金というライフプランの方が多かったです。

ですが現在の日本では少子高齢化社会が関係して年金を負担する担い手が少なくなっており国が投資をすることを個人単位で促しております。また、相続税対策という点では相続税評価額が現金と比べると圧縮できますので納税すべき額を抑えて家族に資産継承が可能です。

2000万円位の区分マンションですと、相続税評価額が約400～500万円となります。1億円の現金を相続するより1億円分で5件区分マンションを購入すると約1億円の物件＋家賃収入の仕組みをご家族様に継承できる点で資産継承に向いていると言えます。

都心の築浅中古ワンルームマンションは、販売取引事例も多く出口戦略や買い替え等の幅広い選択肢を考えられます。もし不動産投資を辞めたくなった場合でも資産価値の高い物件でございますと現金化しやすいという点で優れております。

・反響営業での営業

反響営業というのは電話営業などのアプローチをせずに問い合わせ等から集客していく営業手法です。
すでに興味を持っている方からの問い合わせですから、ニーズが比較的はっきりしている事が特徴です。
その分、お客様も勉強されている方が多いですから、高度な専門知識や対応が求められます。
和不動産の目指す営業スタイルはコンサルタント営業です。
お客様のニーズを聞き出す事は勿論のこと、目指す財産形成の形を打ち合わせていき、一緒に目指していきます。お客様によってご年齢や投資に使える金額、不動産投資のどのメリットに魅力を感じられているかなど人それぞれ違ってきます。

弊社の営業担当が、お客様目線に立ちどうしたら収支を改善できるか、目標を達成できるか等の不動産投資の戦略についてもご相談させて頂いております。お客様からの数々のご意見によってよりサービスを拡充しております！そのうえで、最大限の投資パフォーマンスを発揮できますようにコンサルティングしております。

・株式会社和不動産の口コミ、評判